評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員，評估師是評估專業人員，但不是一般的評估專業人員，而是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業人員。評估師的專業類別由國家根據經濟社會發展需要確定。

  關于《中華人民共和國資產評估法》從事評估行業的人員資格管理表明：只有取得評估師職業資格，且經過政府主管部門行政許可的人，才能成為評估師；只有評估師才能簽署評估報告，依法執業。

二、評估師從事評估業務，必須加入評估機構，并且只能在一個評估機構從事業務。

  《中華人民共和國資產評估法》第五條規定：評估專業人員從事評估業務，必須加入評估機構，并且只能在一個評估機構從事業務。

   根據這一規定，評估師從事評估業務必須按照所加入的評估機構的指派，評估專業人員不能自行承攬業務，完成所承辦的評估業務。如果評估專業人員違反這一規定，私自接受委托開展業務的，要承擔相應的法律責任。同時，評估專業人員只能在一個評估機構從事業務，不能同時掛靠在多個評估機構從事業務。為了從法律制度上解決這一問題，資產評估法明確規定評估專業人員只能在一個評估機構從事業務，不得同時在兩個以上評估機構從業，對于違反這一規定的評估專業人員，要追究相應的法律責任。

三、參加行業協會全國統一考試

   根據2003年國務院辦公廳轉發的《關于加強和規范評估行業管理的意見》(國辦發[ 2003)101號）的規定，目前國家設置的評估師專業類別有資產評估、土地估價、礦業權評估、房地產估價、舊機動車鑒定估價和保險公估六大類別。根據這一類別劃分，評估行業分為相應的六大領域。目前，六大評估領域均已經成立了全國性的行業協會，這些協會分別組織本領域的評估師資格全國統一考試。具有高等院校專科以上學歷的公民，可以參加評估師資格全國統一考試，通過考試的，即取得評估師資格，成為評估師。